項目規劃總面積約為157公頃，核心建設區預計100畝。

項目場地擁有標配的桂林山水資源，場地區域主要由山地構成，擁有一片水潭、一條山谷，功能分區與項目分布與場地相結合分布，最終打造山環水繞的陽朔燕莎體育旅游體驗基地。

項目的周邊旅游資源豐富，場地通達性良好，并且很容易與周邊景區形成互動與聯動，結合現有的燕莎低空營地，可以很好的突出的體驗型聯動景區。給游客以很高的體驗感受。雖然各大優質景區距離項目地較近，但項目地文化體驗型產品匱乏。

項目分區采用五區雙游線的布局模式。另居住類游客與體驗類游客擁有不同的獨立出入口與游線。同時也可以令體驗游客不走回頭路但又能夠很方便的體驗各個板塊不同的快樂。